Porque comprar casa em condomínio

Vantagens e Desvantagens  de Casas em Condomínio

Os compradores podem escolher entre uma casa tradicional ou uma casa em condomínio no momento da compra de uma casa. Além da localização, o tipo de moradia é uma das decisões mais importantes que você deve tomar. Os proprietários compram a casa e o terreno onde ela fica, enquanto a propriedade do condomínio inclui apenas a área de estar dentro da unidade do condomínio e uma parte das áreas comuns do edifício do condomínio. Há vantagens e desvantagens em ambos os tipos de moradia, e o estilo de vida e o custo podem ajudar a determinar se uma casa unifamiliar ou um condomínio é a moradia mais adequada para suas necessidades.

Vantagens do condomínio

Mais compradores estão decidindo comprar condomínios em vez de casas nos últimos anos devido ao ressurgimento da vida urbana. Os condomínios estão geralmente localizados em áreas urbanas e a uma curta caminhada de lojas, restaurantes e outros locais de interesse. Alguns também oferecem comodidades semelhantes às de um resort, como piscinas e academias de ginástica, cujo custo é proibitivo em uma casa. Com as pessoas vivendo uma vida mais ocupada, os condomínios são uma escolha atraente devido à sua conveniência e estilo de vida de baixa manutenção. As taxas de associação cobrem o exterior e muitos dos componentes caros da estrutura, portanto a manutenção é limitada ao interior da residência. Sem dúvida a segurança é sempre um fator importante, e as casas em condomínios devido a portarias e controles de acesso e vigilância melhoram o nível de segurança da sua casa. 

Contras do condomínio

Uma grande desvantagem da vida em condomínio são as taxas de associação, que são cobradas fora do pagamento mensal da hipoteca e usadas para manutenção e amenidades do prédio. As taxas podem ser caras e podem aumentar quando é necessário dinheiro extra para manutenção. Outra desvantagem é que todos os proprietários compartilham o processo de tomada de decisão em relação à construção do condomínio. Embora muitos proprietários busquem o senso de comunidade e segurança encontrado em condomínios, alguns compradores não gostam das regras e restrições associadas aos condomínios.

Contras da casa

A posse de uma casa também tem algumas desvantagens. O proprietário é totalmente responsável por toda a manutenção dentro e fora da propriedade, incluindo os cuidados e manutenção do quintal e das árvores. Você também deve considerar a compra de equipamentos e ferramentas extras para manutenção ao comprar uma casa. Embora quaisquer melhorias que você fizer provavelmente aumentem o valor de revenda da casa, elas exigem um investimento de tempo e dinheiro. Outra desvantagem é que as contas de serviços públicos geralmente são mais altas porque as casas têm mais espaço do que os condomínios.

Vantagens da casa

Uma grande vantagem de comprar uma casa é que você tem total controle sobre a propriedade para reformar ou fazer mudanças sem o consentimento de terceiros. Outra vantagem da casa é que ela permite espaço extra interno e externo, o que é mais propício para acomodar famílias, crianças e animais de estimação. As casas também possuem mais espaço de armazenamento em armários, sótãos ou porões. As casas oferecem mais privacidade porque os vizinhos não moram tão perto quanto nos condomínios, e você não fica sujeito as regras limitantes muitas vezes de vizinhos  Cri-cris.

Linda casa de Condomínio

 Observe que as casas em condomínio desprezam grades e portões na fachada, tornando o design e as linhas da casa mais visíveis e portanto mais atraentes, o que é proibitivo em uma casa de rua.

Romildo Coelho

Ceo- Casas em Ribeirão Preto